Nhà đầu tư mua chứng chỉ tiền gửi mới phát hành có mệnh giá 100 triệu đồng, thời hạn 180 ngày với giá 96 triệu đồng. Giả sử lạm phát dự kiến trong năm tới là 5,6%/năm, lãi suất thực của khoản đầu tư này là ?